GoldNews.Biz اخبار اقتصادی ايران وجهان خبرهای ارز طلا سکه
  اخبار اقتصادی ايران و جهان،خبرهای ارز، طلا و سکه

صفحه اصلی جدیدترین اخبار از خبرگزاری های خارجی جدیدترین اخبار از خبرگزاری های ایران ارتباط باما
   GoldNews.Biz اخبار اقتصادی ايران وجهان خبرهای ارز طلا سکه
سیاسی(3677)

جهان(1724)

ایران(1107)

اروپا(282)

اجتماعی(1795)

ورزشی(270)

فرهنگ و هنر(535)

روابط بین الملل(45)

محیط زیست(184)

دانش و فناوری(484)

حقوق بشر(413)

اقتصادی(2677)

آمریکا(174)

 
منبع: ایران وایر تعداد بازدید:   1079 زمان ثبت:   17:49:09 1394-08-30
شالیزارهایی که جای برنج در آنها ویلا کاشته می‌شود
به گزارش گلد نیوز به نقل از ایران وایر شالیزارهای استانهای شمالی کشور که از سالیان گذشته تا امروز برنج مرغوب اصل ایران در آن کاشته می شد حدود 15 سال است که هکتار هکتار در حال از بین رفتن است. اصلی ترین عامل تخریب و از بین رفتن این شالیزارها نیز رونق ساخت و ساز ویلا در این زمین هاست. اهالی متمول شهرهایی مثل تهران و دیگر جاها چندین سال است به سمت شمال هجوم برده اند تا هر کدام بخشی از زمین های این مناطق را برای ساخت ویلای اختصاصی خودش تملک کند.

در این بین بسیاری از کشاورزان و زمین داران شمالی که هر ساله با زحمت و هزینه فراوان اقدام به کاشت زمین های خود برای تولید برنج می کنند در برابر این بازار جدید کوتاه آمده اند و با ترک پیشه کشاورزی زمین های خود را به خریداران غیر بومی فروخته اند تا در آنها ویلا سازی شود.

طبق آمارهای رسمی تنها در سال 1391 در استان مازندران بیش از 400 هکتار از زمین‌های کشاورزی برای ساخت ویلا و مناطق مسکونی تغییر کاربری داده شد. در سال 1392 هم این مقدار افزایش پیدا کرد و به 500 هکتار رسید.

در استانی مانند گیلان نیز که بر اساس آمارهای جهادکشاورزی 75 درصد زمین‌های زیرکشت آن شالیزار است، به دلیل کاهش توجیه اقتصادی کار در شالیزارها، کشاورزان با تغییرکاربری زمین و فروختن آن به ویلاسازان، به سودآوری بیشتری می‌رسند و به همین دلیل این وضعیت در این استان هم به همین شکل است.

این وضعیت در شرایطی رخ می دهد که به استناد مفاد قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مصوب سال 1374 و اصلاحیه قانون جلوگیری از خرید و فروش اراضی کشاورزی مصوب 1385 و نیز قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقدکاربری مسکونی مصوب سال 1381، قانون حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی‌رویه درختان مصوب سال 1353، قانون حفاظت و بهره‌برداری از جلگه‌ها و مراتع کشور مصوب سال 1346 و دیگر قوانین، هرگونه ساخت مسکن در خارج از محدوده قانونی شهرها، روستاها و شهرک‌ها ممنوع است و این اراضی صرفاً باید در راستای هدف‌های توسعه بخش‌های کشاورزی، صنعت، تولید و گردشگری و برای استفاده‌های همگانی، مورد بهره‌برداری قرار گیرد.

اما در شرایطی که فروش زمین برای ساخت ویلا حداقل بیست تا سی برابر کاشت زمین برای تولید برنج سود آوری دارد کسی برای رعایت مفاد قانونی اهمیتی قائل نمی شود و به همین دلیل از هر روشی برای دور زدن آن و رسیدن به اهدافی که مد نظرشان است استفاده می کنند.

یکی از نشانه های بازار گرم و بسیار پر رونق تغییر کاربری زمین های کشاورزی برای ساخت ویلا در شهرها و روستاهای شمال را می توان در قالب فعالیت بسیار گسترده و فراوان بنگاه های املاک در این مناطق دید.

در سرتاسر استان های شمالی از گلستان در شرق تا انتهای قسمت غربی استان گیلان کمتر روستا و شهری را می توان پیدا کرد که بنگاه های املاک را آنجا ندید، این بنگاه ها کارشان تسهیل خرید و فروش و تغییر کاربری اراضی کشاورزی است و صاحبان آنها هم در زمینه پیدا کردن خریداران زمین ها و ویلاسازان فعالیت می کنند و هم رضایت کشاورزان و اهالی بومی را برای فروش زمین های کشاورزیشان جلب می کنند.

همه این وضعیت دست به دست هم داده است که نه تنها امنیت غذایی کشور که اصلی ترین پایه آن زمین های کشاورزی و تولید مایحتاج ضروری و مورد نیاز مردم است به خطر بیافتد بلکه حتی دانش بومی و سبک سنتی کاشت برنج در استانهای شمالی آرام آرام در حال فراموش شدن است. این در حالی است که همین دانش بومی و سبک سنتی کاشت برنج یکی از جاذبه‌ها و منابع کسب در‌آمد اندونزی به شمار می رود. به طوری که سالانه هزاران گردشگر برای دیدن آن به این کشور سفر می کنند.

هجوم ویلاسازان و زمین خواران به سمت شمال باعث شده است قیمت زمین های این مناطق به شکلی مصنوعی و کاذب افزایش پیدا کند. کشاورزان هم در این شرایط به جای کار کشاورزی زمین های خود را به ویلاسازن می فروشند و با پولی که دریافت می کنند اغلب حتی کار اقتصادی جدیدی راه اندازی نمی کنند و روزگارشان را به بیکاری می گذرانند، همین مساله خود باعث به وجود آمدن اسیب های اجتماعی جدیدی در این مناطق شود، مصرف فراوان مواد مخدر در استان های شمالی بخشی از این آسیب های اجتماعی است.

طبق گزارش برخی رسانه ها برخی از زمین خواران و ویلاسازان در شهرهای شمالی کشور با توجه به درخواست بالای متقاضیان غیرعمومی برای داشتن ویلا و مسکن در استان های شمالی، برنامه‌های خود را با عنوان «مجتمع‌های تفریحی و توریستی» پیگیری می‌کنند تا با این روش بتوانند مجوزهای قانونی لازم را هم دریافت کنند.

این افراد در حقیقت با زیرپا گذاردن قوانین و دور زدن مقررات محدودکننده برای حفظ اراضی کشاورزی و زمین‌های ‎ساحلی و جنگلی و جلگه‌ای، به جذب سرمایه‌گذاران می‌پردازند و از سوی برخی مدیران استانها نیز به عنوان فعالان موفق حوزه گردشگری مورد حمایت قرار می‌گیرند. گفته می شود این افراد با گرفتن موافقت‌اصولی از سازمان میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری، حتی در پرداخت عوارض، مشمول تخفیف می‌شوند، از خدمات نظام مهندسی سود می‌جویند و از تسهیلاتِ بانکی استفاده می‌کنند.



کارشناسان معتقد هستند علت اصلی فروش اراضی کشاورزی در شمال، بالابودن هزینه‌های تولید محصولات کشاورزی و باغی و نبود پشتیبانی‌های لازم از سوی سازمان جهاد کشاورزی از بخش تولید است؛ که در کنارِ مشکلاتِ معیشتی‌ِ کشاورزان؛ و همچنین وجود انبوه متقاضیانِ غیربومی به ویژه مرکزنشینان برای داشتن ویلا در شمال کشور، منجر به خردشدن و فروش اراضی کشاورزی می شود.

دیدگاه نویسنده الزاما بیانگر نظر ایران وایر نیست. ایران وایر در بخش وبلاگ ها، از انتشار همه دیدگاه ها استقبال می کند.
تعداد رای=0
 نظرات:
GoldNews.Biz اخبار اقتصادی ايران وجهان خبرهای ارز طلا سکه
   GoldNews.Biz





بیشترین رای

آیت الله علوی بروجردی : با بهایی‌ها چه کنیم؟

هنوز مشخص نیست که ‏بهاییان در ایران به چه دلیل حق تحصیل و حق کار کردن ندارند و باید در زندان باشند؟

بهاییان درقم بچه های مسلمان هارا می دزدند و به باغی در اطراف قم می برند تا در مهمانی هایشان خون آن ها را بخورند

آیت الله امجد: در مکتب اهل بیت به یک حیوان نیز نمی توان ظلم نمود چه برسد به یک کافر و یا یک بهائی

مهدی خلجی : بهائی‌ها چند ویژگی دارند

عواقب سدسازی‌های غیراصولی در خوزستان؛ سد گتوند یک بمب ساعتی است

3 کشته و تعدادی زخمی در تظاهرات مردم استان لرستان علیه رژیم ایران

انتشار تصاویری از دختر و داماد فرماندهان لباس شخصی‌ها در ایران

پاسخ یک جوان از انگلستان به نامه اخیر رهبر ایران

دورهمی زندانیان بند زنان اوین به میزبانی فائزه هاشمی با حضور بهاره هدایت و فاران حسامی




بیشترین بازدید

عکسهای کولیندا گرابار کیتاروویچ رئيس جمهور کرواسی با بیکینی خبرساز شد

انتشار تصاویری از دختر و داماد فرماندهان لباس شخصی‌ها در ایران

بهاییان درقم بچه های مسلمان هارا می دزدند و به باغی در اطراف قم می برند تا در مهمانی هایشان خون آن ها را بخورند

امام جمعه طهران خواهان اخراج بهاییان از کشور شد

دورهمی زندانیان بند زنان اوین به میزبانی فائزه هاشمی با حضور بهاره هدایت و فاران حسامی

آیت الله علوی بروجردی : با بهایی‌ها چه کنیم؟

هنوز مشخص نیست که ‏بهاییان در ایران به چه دلیل حق تحصیل و حق کار کردن ندارند و باید در زندان باشند؟

مهدی خلجی : بهائی‌ها چند ویژگی دارند

آیت الله امجد: در مکتب اهل بیت به یک حیوان نیز نمی توان ظلم نمود چه برسد به یک کافر و یا یک بهائی

چه بسیارند ریحانه ها که بخاطر دفاع از حیثیت خود اعدام و چه بسیارند سعید طوسی ها که بخاطر دفاع از حکومت تبرئه می شوند




آخرین بازدید

شالیزارهایی که جای برنج در آنها ویلا کاشته می‌شود

70 درصد داروهای مصرفی، داخلی است

زیمنس خط آهن تهران مشهد را برقی می‌کند

داعش مهم ترین تهدید در عرصه جنگ سخت علیه جمهوری اسلامی

برگزاری تجمع صنفی کارگران در نقاط مختلف ایران

رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت: 70 درصد واحدهای تولیدی در ایران تعطیل شده‌اند

مساله بهائیان چیست؟

بازداشت مدیران یک سایت اصول‌گرا به اتهام ارتباط با موساد

لحظه به لحظه با فرانسه؛ مظنون اصلی دستگیر شد

کدام نهاد مسئولیت پرونده پزشکی محصورین را بر عهده گرفته است؟/ اطلاعیه وزارت بهداشت: درمان محصوران در اختیار ما نیست!




آخرین نظرات

کاش قدراین قدم بزرگی که خانم الهام چرخنده برداشتن روبدو...

سلام چرازنی به پاکیه الهام چرخنده بیکاربمونه به نظرمن ا...

قربون اون هیکلت و شکلت واقعأ حلالت باشه بانوی اولی جیگر...

A real human Great person.

روحش شاد

god bless

ان دو مردانی ساده بودن که توسط مولا تحریک یا بهتره بگم م...

من و امثال من نه بهاییت نه مسلمانی برایم ملاک نیست برای ...

آموزشی خوب بود من اهل مطالعه نبودم ولی در آن موقع مطرب ا...

اگر قرار شد دزد گیرند باید هرانچه در حکومت بوده و هست گی...